{"id":76,"date":"2025-09-03T06:54:03","date_gmt":"2025-09-03T06:54:03","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/rapidom-nekretnine-wp\/?p=76"},"modified":"2025-09-03T06:54:03","modified_gmt":"2025-09-03T06:54:03","slug":"novogradnja-pokazatelj-kretanja-trzista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/novogradnja-pokazatelj-kretanja-trzista\/","title":{"rendered":"Novogradnja &#8211; pokazatelj kretanja tr\u017ei\u0161ta"},"content":{"rendered":"<p>Opet se po\u010delo graditi po Zagrebu. Stariji kolege mi vele da ovo nisu vidjeli od po\u010detka 2000-ih.<\/p>\n<p>Podizanje BDP-a, ni\u017ee kamate,\u00a0ve\u0107i priljev turista i nedostatak ukusa u ure\u0111enju rabljenih stanova dovelo je do pove\u0107anog broja novih stanova na tr\u017ei\u0161tu. Cijene opet divljaju, a gra\u0111evinski poduzetnici opet su probudili apetite iz 7-godi\u0161nje hibernacije. 7 gladnih godina. Mnogi su gra\u0111evinari nestali, uglavnom oni koji su vjerovali u banke kao partnere ili koji su se zaigrali sa investicijom.\u00a0Danas, koliko obilazim novogradnje, vidim da se ljestvica kvalitete podigla kao i na ve\u0107ini drugim tr\u017ei\u0161ta. Ne mo\u017ee\u0161 vi\u0161e prodavati K-Plus stanove sa bilo kakvim rasporedom, laminatom iz Peveca i keramikom iz ratnih zaliha Albanije. Danas su kupci postali razma\u017eeni i imaju pravo. Ako ve\u0107 (pre)pla\u0107aju te kvadrate onda moraju biti dobro iskori\u0161teni i kvalitetno odra\u0111eni. Tako da su danas gra\u0111evinari (ili njihov nadzor) puno pedantniji, ali uz ve\u0107u cijenu. Evo jedan gra\u0111evinar prodaje novogradnju kod Trga Dr. Franje Tu\u0111mana za 2.400 &#8211; 2.800 \u20ac\/m2. Za tu cijenu kupac mora dobiti korak do savr\u0161enstva. Oni koji to prepoznaju i odrade dobru prezentaciju imaju \u0161anse potencijalno dobiti i vi\u0161e po kvadratu. Oni koji to ne shvate mogu biti sretni ako dobiju ikakvu ponudu.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opet se po\u010delo graditi po Zagrebu. Stariji kolege mi vele da ovo nisu vidjeli od po\u010detka 2000-ih. Podizanje BDP-a, ni\u017ee kamate,\u00a0ve\u0107i priljev turista i nedostatak ukusa u ure\u0111enju rabljenih stanova dovelo je do pove\u0107anog broja novih stanova na tr\u017ei\u0161tu. Cijene opet divljaju, a gra\u0111evinski poduzetnici opet su probudili apetite iz 7-godi\u0161nje hibernacije. 7 gladnih godina. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-76","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":77,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76\/revisions\/77"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rapidom-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}